Zweit- oder Erstwohnsitz in einem typischen Bündnerhaus

Grunddaten

Referenz 9e4052f1-0997-11ed-842e-005056bdbc06
Adresse Bügl Suot 87
7525 S-chanf
Schweiz
Etage 1
Etagen 2
Anzahl Wohneinheiten 4
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Balkonfläche 5 m2
Kellerfläche 11 m2
Nettowohnfläche 83 m2
Baujahr 1996

Angebot

Kaufpreis CHF 760'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Das Angebot:
Zweit- oder Erstwohnsitz in einem typischen Bündnerhaus
am Rande des Ortszentrums von S-chanf im Oberengadin
4.5-Zimmer-Eigentumswohnung auf 2 Ebenen
Ober- und Dachgeschoss
gemütlicher und zweckmässiger Innenausbau mit
Decken und Fenster aus Holz
hohe, gut nutzbare Räume trotz Dachschräge
86.61 m2 Nettowohnfläche

Raumprogramm:
1 grosses Wohn- und Esszimmer mit anschliessendem kleinem Balkon
separate, geschlossene Küche
3 Schlafzimmer
1 x Bad/WC 
1 x Dusche/WC
bezugsbereit
ideal für 2 – 4 Personen als Zweit- oder Erstwohnsitz

separater Kellerraum 11.5 m2
gemeinschaftlich genutzte Waschküche und Skiraum

Wichtig zu wissen:
Der Wohnteil wurde 1996 nach einem Brand des vorherigen Heuschuppens neu erstellt. Die Wohnung ist grundsätzlich bezugsbereit, könnte aber je nach Ansprüchen der Käuferschaft noch etwas erneuert und modernisiert werden.

2021 Anschluss an eine Fernwärmeversorgung realisiert

Kaufpreis: CHF 760’000.00

Parkierung:
vor dem Haus oder im Ort

Distanzen
. Kindergarten und Unterstufe im Ort
. Einkauf (VOLG) im Ort
. Coop in Zuoz ca. 2.2 Kilometer
. Bushaltestelle ca. 30 Meter
. Bahnhof ca. 150 Meter

Fazit:
ein gemütliches neues Zuhause in S-chanf oder ein Rückzugsort für Menschen, die dem Lärm und der Hektik eines städtischen Gebiets für ein Wochenende oder mehr aus dem Weg gehen möchten

Eigenschaften

Teils renovationsbedürftig Zweitwohnung