viel Raum für Individualität und Gemeinsamkeit

Grunddaten

Referenz Neuenegg 2.01
Adresse Ulmenweg 29
3176 Neuenegg
Schweiz
Stockwerke 3
Zimmer 5.5
Nutzfläche 290 m2
Nettowohnfläche 185 m2
Baujahr 2003

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Das 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus wurde 2003 in sehr guter Qualität erstellt und kann in grossen Teilen immer noch als neuwertig bezeichnet werden.

Das Raumangebot auf 3 Etagen ist grosszügig. Die einzelnen Räume sind sehr hell und modern gestaltet. Sie bieten viel Platz für Individualität (Rückzugsmög-lichkeiten) sowie Gemeinsamkeit.

Im Untergeschoss sind die Wärmepumpenheizung (Wärmesonde) und die Waschküche untergebracht. Von hier aus hat man einen direkten Zugang zur Einstellhalle mit den beiden Autounterständen.

Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée mit Garderobe und der Treppe zum 1. Obergeschoss, die Küche, das grosse und helle Wohnzimmer sowie ein Besucher-WC. Die Küche ist sehr grosszügig und offen gestaltet, mit direkter Verbindung zum Ess- und Wohnbereich sowie zum grossen Balkon.

Wer gerne kocht, findet hier einen bestens eingerichteten und übersichtlichen Arbeitsplatz vor, den man auch seinen Gästen gerne präsentiert. Insbesondere die Granitabdeckung, das Glaskeramikkochfeld mit der speziellen Abzugsvor-richtung und den Miele-Backofen auf Augenhöhe.

Im 1. OG befinden sich 2 geräumige und helle Kinderzimmer, das Elternzimmer
sowie das sehr geschmackvoll gestaltete Bad mit Dusche, Badewanne und WC.

Im 2. OG ist ein sehr grosser Raum untergebracht, der problemlos unterteilt werden könnte. Wasser- und Heizungsanschluss vorhanden. Allenfalls könnten eine Dusche und ein WC nachgerüstet werden. Von 2 Seiten gelangt man von diesem Raum aus auf die sonnige Dachterrasse, von der aus eine schöne Weit-sicht genossen werden kann. Man kann sich hier oben frei bewegen.

Das 2. OG kann unabhängig vom EG und vom 1. OG mittels einer Aussentreppe erschlossen werden. Das heisst, man könnte es als Studiowohnung nutzen und allenfalls sogar vermieten. Allerdings müssten noch eine Dusche und ein WC eingebaut werden. Die Anschlüsse dazu sind vorhanden.

Zum Haus gehören 2 Autounterstände im UG sowie ein separater, von aussen her zugänglicher grosser Abstellraum.

Eigenschaften

Gepflegt

Distanzen

Ulmenweg, 3176 Neuenegg
  • Schule
  • Öffentlicher Verkehr
  • Flughafen
  • Einkaufen

Ansprechpartner

swiss-quality-immo
Kirchweg 78
3658 Merligen
Schweiz
Martin Bütikofer

T +41 33 221 60 00

M +41 79 400 55 57

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