moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Bern (Oberbottigen)

Grunddaten

Referenz 6750f3bb-18e2-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Adresse Bottigenstrasse 283
3019 Bern
Schweiz
Etage 1
Etagen 2
Anzahl Wohneinheiten 7
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Terrassenfläche 36 m2
Nettowohnfläche 130 m2

Angebot

Kaufpreis CHF 790'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Zusätzliche Angebote

Tiefgarage CHF 32'500.–
Tiefgarage CHF 32'500.–

Beschreibung

worum es geht:

modern gestaltete, helle und sonnige 4.5-Zimmer-Wohnung in einer Überbauung mit 4 Häuserzeilen mit je 2 Eingängen im grössten Stadtteil von Bern, in Bümpliz-Oberbottigen.

Das tönt nach vielen Menschen, ist aber nicht so. Der Ortsteil Oberbottigen ist nicht dicht besiedelt und die Umgebung der Wohnung ist ländlich und grün, was sich auf das Leben an diesem Ort sehr positiv auswirkt. Die notwendige und vielseitige Infrastruktur finden wir im nahem Westside, in Bümpliz oder in der Stadt Bern. 

Unser Angebot:
4.5 Zimmer auf rund 130 m2 Wohnfläche, 50% der gedeckten Balkonfläche ist hier gemäss Wohnflächenverordnung mit eingerechnet. Ein attraktiver Wohnbereich mit viel Fensterfläche und hellem Holzparkettboden, einer vorgelagerten Sonnenterrasse, 3 grosse Zimmer, 2 Nasszellen mit Bad/WC und Dusche/WC inkl. Waschturm und eine offene Küche mit Kochinsel und Essbereich sowie einer vorgelagerten 2. Terrasse sind wichtige Teile unseres Angebots. Dazu kommen ein grosser Wandschrank im Eingangsbereich, der willkommenen Stauraum bietet, der auch im Kellerabteil im Untergeschoss zur Verfügung steht.

Last but not least: für die Parkierung stehen 2 Einstellhallenplätze zur Verfügung. Diese verfügen über separate Grundbuchnummern und könnten einzeln verkauft werden.

Kaufpreis:
Wohnung:  
CHF 790’000.00
2 Einstellhallenplätze à je CHF 32’500.00
= CHF   65’000.00

Wichtig zu wissen:
Der Kindergarten und die Schulen für die Unterstufe befinden sich in nächster Nähe.

Die Innenstadt von Bern (Hauptbahnhof) ist rund 10 km von dieser Wohnung entfernt und gut mit dem ÖV (Bus und Bahn oder Tram) via Bümpliz oder Bahnhof Riedbach erreichbar.

Sofern Sie die Wohnung für mindestens 2 Jahre selbst nutzen, können Sie die Handänderungssteuern bis zu einem max. Betrag von CHF 800’000.00 beim Kauf aufschieben lassen und dann nach dieser Zeit ein Gesuch um Erlass dieser Steuern stellen.

Eigenschaften

Gepflegt Minergie

Ansprechpartner

Swiss Quality Immo GmbH
Suldhaltenstrasse 31
3703 Aeschi b. Spiez
Schweiz
Martin Bütikofer
Geschäftsführer

T +41332216000

M +41794005557

Kontaktformular