2 in 1 - flexible Nutzungsmöglichkeiten

Grunddaten

Referenz Kehrsatz 1.0
Adresse Breitägertenstrasse 10
3122 Kehrsatz
Schweiz
Etagen 2
Wohnungen 2
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 8.5
Nutzfläche 258 m2
Grundstücksfläche 914 m2
Gebäudevolumen 1'130 m3
Nettowohnfläche 209 m2
Baujahr 1961

Angebot

Kaufpreis CHF 975'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Freistehend an sonniger, aussichtsreicher Hanglage mit spezieller Architektur, über 200 m² Nettowohnfläche und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das sind die wichtigsten Stichworte zu diesem Haus.

Aktuell ist es in 2 separate Wohnungen aufgeteilt, die ohne grösseren Aufwand zusammengeschlossen und als 1 Einheit genutzt werden können, sobald der Mietvertrag für die Wohnung im Erdgeschoss beendet sein wird.

Beide Wohnungen wurden langjährig vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss ist seit dem 01.05.2019 frei. Für die Wohnung im Erdgeschoss besteht noch ein Mietvertrag mit einer festen Dauer bis Ende Januar 2025. Er kann von der Mieterschaft aber bereits auf einen früheren Zeitpunkt gekündigt werden.

Eine Nutzung als Renditeobjekt könnte sich durchaus lohnen. Oder Sie sichern sich bereits heute Ihre zukünftige Wohnresidenz und profitieren von den Mieteinnahmen für Ihren zukünftigen Umbau. Allenfalls wäre auch die Kombination von Wohnen und Vermieten eine Option.

Wenn das für Sie interessant tönt, verlangen Sie bitte via Kontaktformular unser Verkaufsdossier oder nehmen Sie mit uns Kontakt auf für einen Besichtigungstermin.

Eigenschaften

Teils renovationsbedürftig

Ansprechpartner

SWISS-QUALITY-IMMO GmbH
p.A. Martin Bütikofer, Pilgerweg 9
3658 Merligen
Schweiz
Martin Bütikofer
Geschäftsführer

T +41 33 221 60 00

M +41 79 400 55 57

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