Ferien - Wohnen abseits von Stress, Lärm etc.

Grunddaten

Referenz 0dbfc471-9914-11ea-9882-005056bdbc06
Adresse Derfji 7
3926 Embd
Schweiz
Etagen 2
Wohnungen 1
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Nettowohnfläche 123 m2
Baujahr 1890
Renovationsjahr 2007

Angebot

Kaufpreis CHF 325'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Ferien-Wohnen abseits von Stress, Lärm etc.

In Embd, rund 16 Kilometer von Visp entfernt, in einem typischen Walliser Bergdorf liegt unser Verkaufsobjekt. 7/8 Eigentumsanteil an einem Walliser Bergbauernhaus, um ca. 1900 aus Stein erbaut, etappenweise renoviert und hergerichtet. Der Besitz umfasst:

1 x 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit (5/8 Anteile)
. Wohnzimmer
. Küche mit Essbereich und anschliessendem Balkon
. 1 Zimmer im Erdgeschoss
. 1 Réduit im Erdgeschoss
. Bad/Dusche/WC im Erdgeschoss
. 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
. Dusche/WC im Obergeschoss
. Kellerraum im Untergeschoss

1 Studio im Tiefparterre (2/8 Anteile) 
. Wohn- und Schlafzimmer mit anschliessendem Balkon
. kl. Küche mit Essecke
. WC/Dusche
. Kellerraum im Untergeschoss

Die Wohnung und das Studio können getrennt voneinander erworben werden. Das Studio ist separat zum Verkauf ausgeschrieben.

Im Aussenbereich finden wir einen Grillplatz oberhalb des Hauses mit 35 m2 und einen kl. Sitzplatz im Garten auf der Südseite des Hauses. Dazu verschiedene Miteigentumsanteile an 2 Stadeln, einem Backhaus und einem Grillplatz

Die Wohnung wurde 2007 renoviert und ausgebaut. Sie er-hielt eine neue, geräumige Küche, ein neues Wohnzimmer, neue Bäder und neue Zimmer. Die Fenster wurden ebenfalls erneuert (Doppel-Verglasung) und ein neuer Specksteinofen wurde installiert zum Beheizen der ganzen Wohnung und als spezielles Gestaltungselement.

Das Studio könnte allenfalls mit einer Treppe mit der Wohnung in den beiden oberen Geschossen verbunden werden. Es wurde bereits vorgängig mit einer Innenisolation und neuen Fenstern ausgestattet. Bad, Küche und Boden-beläge sind älteren Datums. 

Die Wohnung und das Studio eignen sich sehr gut für Ferien oder zum Wohnen abseits von Stress und Lärm etc. Als Vari-ante kann das Studio auch an Dritte vermietet werden – ebenfalls für Ferien oder als Hauptwohnsitz für eine Einzel-person oder ein Paar. 

Als mögliche Freizeitaktivitäten sind besonders Wandern, Biken und Skifahren zu erwähnen. In der Nähe des Hauses befindet sich eine Zwischenstation der Kabinenbahn von Kalpetran nach Embd. Man kann das Auto – insbesondere im Winter – an der Talstation parkieren und mit der Seilbahn fast vor die Haustüre gelangen.

Gemäss Auskunft der Gemeinde könnte ein Autoabstellplatz im Ort gemietet werden. Der Fussweg beträgt ungefähr 10 Minuten. Es kann aber auch die Seilbahn in Richtung Talsta-tion bis zur Zwischenstation bzw. von der Zwischenstation bis in den Ort benützt werden.

Verkaufspreise:
. Wohnung      CHF325’000
. Studio           CHF  65’000

Eigenschaften

Modernisiert

Ansprechpartner

SWISS-QUALITY-IMMO GmbH
p.A. Martin Bütikofer, Pilgerweg 9
3658 Merligen
Schweiz
Martin Bütikofer
Geschäftsführer

T +41 33 221 60 00

M +41 79 400 55 57

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