Überblick und Geborgenheit

Grunddaten

Referenz 4c4456fa-a7b7-11ea-97df-005056bdbc06
Adresse Taschonieren Ost 15
3953 Varen
Schweiz
Etagen 2
Badezimmer 2
Zimmer 6.5
Nutzfläche 300 m2
Grundstücksfläche 1'024 m2
Nettowohnfläche 174 m2
Baujahr 2004

Angebot

Kaufpreis CHF 895'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Erst- oder Zweitwohnsitz mitten in der Natur

Einfamilienhaus von 2004 (Haupthaus) und 2018 (Erweiterung)
6.5-Zimmer in der Ferienhauszone, oberhalb von Varen
mitten in der Natur, mit Rund- und Weitsicht.
nach Süden ausgerichtet. 

Ausstattung:
. 6.5 Zimmer
. Küche mit Echtholzmöbeln, Steamer, Granitabdeckung
. 2 Nasszellen mit Dusche/WC im Erdgeschoss und Bad/WC im Obergeschoss
. diverse Sitzplätze, davon 1 gedeckt
. Schopf-Anbau neben dem gedeckten Sitzplatz mit Stauraum und Arbeitsfläche
. guter bis überdurchschnittlicher Ausbaustandart (unsere persönliche Einschätzung, über 
  die wir gerne Auskunft erteilen und die Sie persönlich überprüfen können)
. viele spezielle Einrichtungen und Installationen, wie z.B. Zentralstaubsauger, 
  Wasserenthärter, Wärmepumpen-Boiler, Photovoltaikanlage (Strom für die Heizung), 
  Klimaanlage, Gebäudeautomation, Anschluss Whirlpool)
. Carnotzet mit Sichtsteinmauer

Wohnen:
Es stehen rund 174 m2 Nettowohnfläche zur Verfügung. 3 Schlafzimmer, 2 Wohnbereiche und ein Essbereich sowie 2 kleinere Räume, die aktuell als Büro und Gästezimmer verwendet werden.

Speziell zu erwähnen gilt es die 2 Kinderzimmer im Obergeschoss mit 14 bzw. 15 m2 und den Wohnbereich mit Holz-Glas-Konstruktion von rund 30 m2 im Erdgeschoss. 

Im Aussenbereich finden wir 2 Balkone und 3 gedeckte Sitzplätze. Spielen und relaxen ist auf der dazugehörigen Rasenfläche vor dem Haus möglich.

Parkierung:
Es stehen insgesamt 4 Garagenplätze zur Verfügung.

Verkauf an Personen mit Wohnsitz im Ausland:
Der Verkauf an Personen mit Wohnsitz im Ausland ist möglich. Die Gemeinde hat ein jährliches Kontingent festgelegt.

Distanzen:
Ortszentrum von Varen mit Einkauf, Kindergarten und Unterstufe ca. 2.2 km

Verkaufspreis:
Haus, Anbau, 2 Garagen, 2 Landparzellen CHF 895’000.—

 

Eigenschaften

Gepflegt

Ansprechpartner

SWISS-QUALITY-IMMO GmbH
p.A. Martin Bütikofer, Pilgerweg 9
3658 Merligen
Schweiz
Martin Bütikofer
Geschäftsführer

T +41 33 221 60 00

M +41 79 400 55 57

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