Eglantines - Heckenrose

Grunddaten

Referenz 64fd456b-b2fd-11ea-97df-005056bdbc06
Adresse Rue de Lhassa
3963 Crans-Montana
Schweiz
Zimmer 2.5
Nettowohnfläche 43 m2
Baujahr 1974

Angebot

Kaufpreis CHF 153'500.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

2.5-Zimmer-Eigentumswohnung 43 m2 gross, mit Balkon

aussichtsreich, sonnig und gemütlich

Sommer- und Winterferien in der Schweiz

2.5-Zimmer-Ferienwohnung im Ortsteil Aminona, Crans-Montana. Gemütlich und aussichtsreich im 9. Stock eines Hochhauses. Eine Investition in die Familie oder in ein Anlageobjekt.

Sie bietet Platz für 4 – 6 Personen und ist bestens geeignet als Basiscamp für alle Sportarten, die Crans-Montana im Sommer und im Winter bietet. 

Demnächst soll eine neue Bahn Aminona wieder direkt mit dem Skigebiet Crans-Montana verbinden. Als Zubringer zu den Skigebieten steht heute ein Shuttlebus im Einsatz. Aber schon jetzt können Sie mit den Skiern bis fast vor die Eingangstüre fahren. Schnee vorausgesetzt. So haben wir es bei einem Besuch vor Ort im Februar 2020 vorgefunden.

Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer mit rund 12 m2, ein Wohn- und Esszimmer mit rund 20 m2, eine Einbauküche, ein Bad/WC und einen Aussichtsbalkon.
Im Untergeschoss gibt es einen Skiraum mit einem abschliessbaren Schrank für die Benutzer der Wohnung (Skier, Skischuhe) und ein Kellerabteil. Für das Auto steht ein Einstellhallenplatz zur Verfügung.

Für die gesamte Überbauung steht ein beheiztes Hallenbad zur Verfügung – inkl. Fitnessraum.

Die zentrale Ölheizung wurde 2017 ersetzt. 2019 wurden die Liftanlagen erneuert und im Herbst 2020 wird das Dach des zur Überbauung gehörenden Hallenbads renoviert. Und es sollen 2 weitere „Türme“ gebaut werden, was die Aussicht nicht tangiert, aber dazu führen sollte, dass das Restaurant der Überbauung wieder geöffnet wird. Dann soll die Zufahrtsstrasse demnächst ebenfalls erneuert werden. Das hat die Verwaltung in ihrem letzten Bericht so angekündigt.

Wichtig zu wissen: dies alles kostet die heutigen Eigentümer rund CHF 420.00 pro Monat – inkl. Erneuerungsfonds – zzgl. Steuern, Strom und Finanzierungskosten.

Das Preis-Leistungsverhältnis müsste stimmen.

Am besten überzeugen Sie sich selbst davon.

Verkaufspreis Wohnung möbliert: CHF 153’500

Einstellhallenplatz: CHF 35’000

 

 

 

vacances en Suisse en été et en hiver

Appartement de 2,5 pièces dans le quartier d’Aminona, Crans-Montana, 
confortable, situé au 9ème étage d’un gratte-ciel de 1974, avec une belle vue.

Il peut accueillir 4 à 6 personnes et constitue un camp de base idéal pour tous les sports proposés par Crans-Montana été comme hiver.

Bientôt, une nouvelle
télécabine devrait connecter Aminona directement avec la région de ski de Crans-Montana.
Déjà maintenant, vous pouvez skier presque jusqu’à la porte d’entrée. Quand il y a de la neige. Cette situation nous avons trouvé lors de notre dernière visite en mois de février de cette année. Et déjà maintenant il y a un « shuttle-bus »  qui vous amène aux domaines skiables.

L’appartement offre une chambre à coucher d’environ 12 m2, un salon et une salle à manger d’environ 20 m2, une petite cuisine équipée, une salle de bains / WC et un petit balcon avec
une belle vue.

Au sous-sol se trouve un local ou vous pouvez mettre vos skis etc., avec une armoire verrouillable, une petite cave et une place de parking pour CHF 35’000.00. Une piscine intérieure chauffée est disponible pour l’ensemble du complexe, y compris la salle de fitness.

Le système de chauffage central au mazout a été remplacé en 2017. 2019 on a renouvelé les ascenseurs. En automne on aura rénover le toit de la piscine. Et aussi l’accès du quartier doit être bientôt rénové. Selon les informations de l’administration.

Frais supplémentaires par mois : CHF 420.— pour l’année 2018, les frais pour le fonds de renouvellement y inclus.

Notre offre prend compte de la Situation sur le marché immobilier de la région. À notre avis un prix très raisonnable et une offre favorable en ce qui concerne le rapport qualité-prix.

Le mieux : vous allez fixer un rendez-vous et vous venez voir vous-même si l’appartement et la région pourrait vous plaire et que le prix est correct:

Prix de vente de l’appartement meublé: CHF 153’500.00

place de parc couverte: CHF 35’000.00

Eigenschaften

Balkon Lift Parkplatz Sonnig Swimmingpool Zweitwohnung

Ansprechpartner

SWISS-QUALITY-IMMO GmbH
p.A. Martin Bütikofer, Pilgerweg 9
3658 Merligen
Schweiz
Martin Bütikofer
Geschäftsführer

T +41 33 221 60 00

M +41 79 400 55 57

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