my home is my castle

Grunddaten

Referenz Kirchdorf 1.02
Adresse Hofacker 3
3116 Kirchdorf BE
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 6.5
Bruttogeschossfläche 245 m2
Grundstücksfläche 757 m2
Gebäudevolumen 888 m3
Nettowohnfläche 144 m2
Baujahr 1979
Gebäude­versicherungs­wert CHF 650'200.–

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Auf Anfrage

Zusätzliche Angebote

Garagenbox
Aussenparkplatz
Aussenparkplatz
Aussenparkplatz

Beschreibung

Makro-Lage, Verkehrsnetz

Kirchdorf liegt zwischen Thun und Bern. 7 km von Münsingen und 10 km von Belp entfernt. Die nächsten grösseren Orte sind Uetendorf (6km) und Münsingen (7km) Es gibt einen Busverkehr nach Wichtrach und Münsingen Bahnhof.

Der Flughafen von Bern-Belp ist nur ca. 12 Kilometer entfernt und bequem mit dem Auto erreichbar.

Das Zentrum von Bern ist 26.7 Kilometer entfernt = ca. 26 Autominuten.

Mikro-Lage, Infrastruktur

Ihr neues Eigenheim liegt freistehend auf einem Hochplateau am Dorfrand von Kirchdorf. Angrenzend an die Landwirtschaftszone. Aussichtsreich, sonnig, kinderfreundlich und ruhig sind die besonderen Attribute für diese Liegenschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bank, Post, Kindergarten und Unterstufe im Dorf. ÖV-Anschluss mit Busverkehr Richtung Wichtrach und Münsingen SBB.

baulicher Zustand

Das Haus wurde 1979 massiv erbaut
. Erdgeschoss mit Doppelschalenmauerwerk
. Obergeschoss im Holzrahmenbau

Bis heute wurde die Liegenschaft gut unterhalten:
. 1992 Installation von Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
. 2001: Umbau Wohnzimmer und Treppenhaus
. 2003 Erneuerung Küche und Bad
. 2007 Umbau Schlafzimmer und Büro
. 2010 Renovation Kinderzimmer
. 2009 Einbau der neuen Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung
. 2010 Fassadenrenovation

In den letzten 15 Jahren wurden rund CHF 300’000.– in das Haus investiert.

Ihr neues Eigenheim steht im sonnigen Kirchdorf, an ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr. Ideal für eine Familie.

Eigenschaften

Gepflegt