my home is my castle
Grunddaten
Referenz | Kirchdorf 1.02 |
Adresse | Hofacker 3 3116 Kirchdorf BE Schweiz |
Etagen | 3 |
Anzahl Wohneinheiten | 1 |
Anzahl Gäste WC | 1 |
Badezimmer | 2 |
Zimmer | 6.5 |
Bruttogeschossfläche | 245 m2 |
Grundstücksfläche | 757 m2 |
Gebäudevolumen | 888 m3 |
Nettowohnfläche | 144 m2 |
Baujahr | 1979 |
Gebäudeversicherungswert | CHF 650'200.– |
Angebot
Kaufpreis | Auf Anfrage |
Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Garagenbox | |
Aussenparkplatz | |
Aussenparkplatz | |
Aussenparkplatz |
Beschreibung
Makro-Lage, Verkehrsnetz
Kirchdorf liegt zwischen Thun und Bern. 7 km von Münsingen und 10 km von Belp entfernt. Die nächsten grösseren Orte sind Uetendorf (6km) und Münsingen (7km) Es gibt einen Busverkehr nach Wichtrach und Münsingen Bahnhof.
Der Flughafen von Bern-Belp ist nur ca. 12 Kilometer entfernt und bequem mit dem Auto erreichbar.
Das Zentrum von Bern ist 26.7 Kilometer entfernt = ca. 26 Autominuten.
Mikro-Lage, Infrastruktur
Ihr neues Eigenheim liegt freistehend auf einem Hochplateau am Dorfrand von Kirchdorf. Angrenzend an die Landwirtschaftszone. Aussichtsreich, sonnig, kinderfreundlich und ruhig sind die besonderen Attribute für diese Liegenschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bank, Post, Kindergarten und Unterstufe im Dorf. ÖV-Anschluss mit Busverkehr Richtung Wichtrach und Münsingen SBB.
baulicher Zustand
Das Haus wurde 1979 massiv erbaut
. Erdgeschoss mit Doppelschalenmauerwerk
. Obergeschoss im Holzrahmenbau
Bis heute wurde die Liegenschaft gut unterhalten:
. 1992 Installation von Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
. 2001: Umbau Wohnzimmer und Treppenhaus
. 2003 Erneuerung Küche und Bad
. 2007 Umbau Schlafzimmer und Büro
. 2010 Renovation Kinderzimmer
. 2009 Einbau der neuen Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung
. 2010 Fassadenrenovation
In den letzten 15 Jahren wurden rund CHF 300’000.– in das Haus investiert.
Ihr neues Eigenheim steht im sonnigen Kirchdorf, an ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr. Ideal für eine Familie.