Dienstleistungen

Was können wir für Sie tun?

Sie möchten Ihre Liegenschaft zum bestmöglichen Preis unkompliziert verkaufen? Wie hoch sind Ihre Preisvorstellungen? Was sind die Stark- und Schwachstellen Ihrer Immobilie? Gibt es Schäden? Unterhaltsbedarf?

Erneuerungsfonds bei Stockwerkeigentum? Wie erstelle ich eine Verkaufsstrategie? Welches sind die bestens Verkaufskanäle? Was bedeutet „homestaging“?

Wir können Ihnen im 2-Stufen-Verfahren weiterhelfen

1. Kurzanalyse und Unterstützung beim Selbstverkauf

  • Kurzanalyse Ihrer Liegenschaft, Erfassen Marktpotenzial und Mängelmanagement
  • Verkehrswertschatzung mit System Fahrländer + Partner AG
  • Finanzierungsüberprüfung mit Partnerbanken
  • Festlegung der Verkaufsstrategie

2. Übernahme Verkaufsmandat

  • Bilddokumentation
  • Verkaufsdokumentation
  • Ausschreibung auf 4 kostenpflichtigen Portalen und weiteren ca. 20 Gratisportalen – für unsere Auftraggeber kostenlos
  • Bearbeiten der Anfragen von Interessenten
  • Einholen und Prüfen von Angeboten
  • Verkaufsverhandlungen, Abschluss, Verurkundung, Übergabe

Es gibt weitere Fragen, die vor einem Marktauftritt beantwortet werden sollten

  • kennen Sie den Verkehrswert Ihrer Immobilie?
  • stehen bedeutende Renovationen an?
  • haben Sie eine Verkaufsstrategie?
  • einen attraktiven Internetauftritt?
  • eine bankengerechte Dokumentation für Interressenten und als Grundlage für die Finanzierung?
  • woher beziehen Sie Ihr Know-How zum Immobilienmarkt?
  • welches sind die aktuell wichtigsten Internetplattformen? Welche in welchen Regionen?
  • sind Gratisplattformen tatsächlich geeignet? wenn ja, wann und welche?
  • sind Bankenplattformen geeignet?
  • welche weiteren Verkaufsmassnahmen sind möglich?
  • welche gesetzlichen Bestimmungen gilt es beim Verkauf einer Liegenschaft zu beachten?
  • betrifft Sie die Zweitwohnungsinitiative?
  • ist ein Verkauf an Personen mit Wohnsitz im Ausland möglich
  • was bedeuten Anrufe aus dem Ausland von Personen, die Sie in Mailand, im Tirol etc. treffen wollen?
  • was spricht gegen einen Beizug eines Vermittlers (m+w)? was dafür?
  • ist von privat zu privat ein Gütesiegel?
  • was berichten Kunden, die es ebenfalls zuerst selber versucht haben?
  • wie schützen Sie sich vor unerwünschten „Nachwehen“ (Schadenersatzforderungen, Prozessen)?
  • was kostet ein Profi (m+w) im allgemeinen? Wieviel bei uns?
  • Erfolgshonorar“? Teilleistungen?
  • wie kann ich vom Netzwerk der Swiss Quality Immo profitieren?

Wir freuen uns auf Ihr Feedback via Kontaktformular, Ihren Anruf oder eine Nachricht per e-mail. Gerne kommen wir auch zu Ihnen zu einem ersten, kostenlosen Beratungsgespräch im Rahmen von ca. 1 Stunde.

Unsere Kunden geben gerne ihre Empfehlung für uns ab:

 

Qualitätssiegel makler-empfehlung.ch für Martin Bütikofer

Sprechen Sie mit uns und entscheiden Sie dann, wie Sie vorgehen wollen.

Wir können Ihnen zudem eine Variante anbieten, die Sie zum VIP-Kunden macht und die als exklusiv bezeichnet werden kann:

  • Verkauf durch 2 verschiedene Firmen
  • Erfahrung, Know-How, Dynamik und Beziehungsnetz in der Schweiz, Europa und Übersee
  • Sie bezahlen unsere Leistung bei Erfolg

Weitere Dienstleistungen in unserem Angebot:

  • Ausschreibung und Organisation von Vermietungen
  • Aufbau Stockwerkeigentumslösungen in Zusammenarbeit mit Notaren in Bern und Thun
  • baubegleitendes Facility Management
  • Beratung privater Bauherrschaften – Schutz vor unliebsamen Überraschungen

Sie sagen uns, was wir für Sie tun können!