gemütlich Wohnen abseits von Lärm und Stress
Grunddaten
| Referenz | 1220e906-22da-11ee-926d-0a4bde28e6f6 |
| Adresse | Gustern 863 3154 Rüschegg Heubach Schweiz |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 4.5 |
| Nutzfläche | 152 m2 |
| Grundstücksfläche | 766 m2 |
| Gebäudevolumen | 446 m3 |
| Nettowohnfläche | 106 m2 |
| Baujahr | 1983 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 680'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
unser Angebot:
4.5-Zimmer-Chalet mit grossem, hellem und beheiztem Wintergarten
erweiterbar auf 5.5 Zimmer
Baujahr 1984, freistehend in Rüschegg-Heubach
Parzelle mit 766 m2 Landanteil
ideal für 2 bis 4 Personen für Wohnen und Arbeiten im Homeoffice
Lage:
sonnig, ländlich-grün, ruhig, mit attraktiver Fernsicht
fernab von Lärm und Hektik
Das Haus:
4.5 Zimmer auf 2 Ebenen, 106 m2 Nettowohnfläche
erweiterbar auf 129 m2 mit 1 Zimmer im Eingangsgeschoss
= heutiger Hobbyraum mit 23 m2 und 2 Fenstern
grosser, heller Wintergarten mit Boden-Direktheizung
1 Nasszelle mit Dusche/WC
Cheminéeofen und Elektroheizkörper
gemütlicher, Wohn- und Essbereich mit Verbindung zur Küche und zum Wintergarten
3 Schlafzimmer
Hobbyraum mit 2 Fenstern sowie Kellerraum im Eingangsgeschoss
Potenzial:
im Eingangsgeschoss kann 1 zusätzliches Zimmer eingerichtet werden, evtl. mit Dusche und WC
Parkierung: 1 Aussenparkplatz am Rande der Zufahrtsstrasse
Verkaufspreis: CHF 680’000.00 inkl. Aussenparkplatz
wichtig zu wissen:
diverse Freizeitangebote Sommer und Winter in unmittelbarer Nähe wie z.B. beheiztes öffentliches Schwimmbad, 2 Skilifte, Wandern, Biken etc.
