Ein- oder Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung an sonniger und aussichtsreicher Lage nahe Bern Kopie

unser Angebot:
Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
an erhöhter, sonniger Lage in Boll, nahe Bern-Worb-Münsingen-Thun
Baujahr 1949, laufend renoviert und unterhalten 
743 m2 Landanteil in der Wohnzone W2
2 x 3.5-Zimmer-Wohnung im EG und OG
1 x 1.5-Zimmer-Studio im Kellergeschoss
grosser, aktuell nicht ausgebauter Estrich

Potenzial:
Nutzung als Zweifamilienhaus für Wohnen und Vermieten oder als Mehrgenerationenhaus.

Ausbau Dachgeschoss und Erweiterung des bestehenden Hauses auf der Ost- und Südseite oderSie legen 2 Wohnungen zusammen und nutzen den vorhandenen Raum optimal. Oder Sie erweitern ihn auf 2 – 3 Seiten.

Abbruch des bestehenden Hauses und Erstellen eines grösseren Qualitätsneubaus in Minergie-Standard mit bis zu 3 grösseren Wohneinheiten.

Lage:
Wohnquartier, mit älteren und neueren Wohnbauten, 
Richtung Süden ausgerichtet
Hanglage, terrassiert, ruhig und sonnig
an 2 Quartierstrassen angeschlossen
attraktive Fernsicht

das bestehende Haus umfasst:
2 x 3.5-Zimmer-Wohnung im EG und im OG
1.5-Zimmer-Studio im UG
insgesamt 181,66 m2 Nettowohnfläche
272.05 m2 Nettonutzfläche
842 m3 Rauminhalt
Aussenbereich mit Sitzplatz, Terrasse, Balkon, Garten und Rasenfläche

Parkierung ist:
3 Abstellplätze

Parkierung soll (Empfehlung):
Erstellen eines Autounterstands unterhalb des Hauses unter Nutzung der breiteren Zufahrt via unterer Strassackerweg.

Verkaufspreis Haus:    CHF 1.175 Mio.

Datenschutz

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