2 in 1 - flexible Nutzungsmöglichkeiten
Grunddaten
| Referenz | Kehrsatz 1.0 |
| Adresse | Breitägertenstrasse 10 3122 Kehrsatz Schweiz |
| Etagen | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 8.5 |
| Nutzfläche | 258 m2 |
| Grundstücksfläche | 914 m2 |
| Gebäudevolumen | 1'130 m3 |
| Nettowohnfläche | 209 m2 |
| Baujahr | 1961 |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 860'000.– |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 975'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Doppelgarage |
Beschreibung
Freistehend an sonniger, aussichtsreicher Hanglage mit spezieller Architektur, über 200 m² Nettowohnfläche und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das sind die wichtigsten Stichworte zu diesem Haus.
Aktuell ist es in 2 separate Wohnungen aufgeteilt, die ohne grösseren Aufwand zusammengeschlossen und als 1 Einheit genutzt werden können, sobald der Mietvertrag für die Wohnung im Erdgeschoss beendet sein wird.
Beide Wohnungen wurden langjährig vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss ist seit dem 01.05.2019 frei. Für die Wohnung im Erdgeschoss besteht noch ein Mietvertrag mit einer festen Dauer bis Ende Januar 2025. Er kann von der Mieterschaft aber bereits auf einen früheren Zeitpunkt gekündigt werden.
Eine Nutzung als Renditeobjekt könnte sich durchaus lohnen. Oder Sie sichern sich bereits heute Ihre zukünftige Wohnresidenz und profitieren von den Mieteinnahmen für Ihren zukünftigen Umbau. Allenfalls wäre auch die Kombination von Wohnen und Vermieten eine Option.
Wenn das für Sie interessant tönt, verlangen Sie bitte via Kontaktformular unser Verkaufsdossier oder nehmen Sie mit uns Kontakt auf für einen Besichtigungstermin.
